一般收房当天就验房了，对于房主来说，主要是验收并在开发商提供的验房确认书上签字，这算是收房流程的一步。

对于房主来说，我们更关心的是房屋质量。一般验收的是地面是否平整，门窗是否牢靠，墙上，以及屋顶有没有明显裂痕等。

验房一般分三种形式：

A.自己验房 （大部分房主都不具备这样的专业技能以及工具）

B.找公益验房组织

一般下房之前，就会有各种微信群了，有的是业主自发组织的，有的是物业组织的，或者装修公司组织的之类的，会有人转发公益验房信息。

C.装修公司帮你验房

这种情况适用于已经找好装修公司，装修公司会帮你验房，一来房主能了解房屋质量，二来装修公司提前确认哪里有问题，避免将来开工后发现问题引起不必要的纠纷，也是装修公司的一种自我保护。

以上三种验房形式，推荐B和C，都算比较靠谱的。

验房后如果发现问题，及时找开发商登记，保修期内开发商有责任负责维修。

如果验房当天没发现问题，后来发现了，也不必着急，随时报给开发商/物业，他们依然会负责维修。

验房时候的一些注意的点：

查看毛坯房的腻子是否为防水腻子。如果不是，将来要铲掉重新刮腻子。如果是，则可以不铲，省点事儿。

辨别是否为防水腻子的方法，就是手上沾点水，以某个点为圆心旋转，如果腻子开始溶解并刮下来，就不是防水腻子。

查看墙面是否平整。一般是用2米长的大靠尺直接比到墙上查看。

查看地面是否平整。不应有明显的坡度和落差。

开发商给的防水一般为刚性防水。装修过程中，贴砖前要刷柔性防水。