装修合同是装修业主和装修施工方,在平等自愿、协商一致的前提下签订的合约。签订装修合同是装修活动中重要的一个步骤,为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益,对于相关条款应明确约定,贵阳装修网小编提醒大家,在在签订合同时,一定要谨慎。
和贵阳装修公司签订装修合同的注意事项装修合同注意事项
1、签订装修合同注意事项-审查装修承包方资质。确认承包方的主体资格是否真实与合法,是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。
2、签订装修合同注意事项-明确装修材料。装修合同中应该明确写出装修活动中所需的装修材料及设备,在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准,有质量检验合格证明,同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准,应当立即更换和重做。
3、签订装修合同注意事项-确定工期。虽然说慢工出细活,但是业主也不愿意无限期的等下去。在签订装修合同时,应对工期进行明确的约定,承包方应按期完成工程。如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期应当顺延。但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延。装修合同注意事项
4、签订装修合同注意事项-保证质量。在装修合同中,应该写明装修所需要达到的质量标准,并以此作为验收标准。承包方应严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工,按照发包方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程,确保质量。
5、签订装修合同注意事项-完工验收。装修合同应约定,工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方在合理时间内组织验收,并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收,及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的,可要求承包方赔偿或返工。
6、签订装修合同注意事项-约定保修期。为保证装修质量,应该在装修合同中确定好保修期限,以及出现问题的处理方法,保修期在验收合格后起算,双方可在验收合格后填写工程保修单。武汉装修公司
7、签订装修合同注意事项-付款。装修是经济活动,所以写好付款方式很有必要。关于付款有几点需要确定:付款方式,是现金还是转账,或者支票;付款时间及相应的款项数额,一般来说装修付款分为好几个部分,签订装修合同之后支付一部分用以购买装修材料,中期验收,根据进度支付一部分,等装修全部完工,验收合格之后支付剩余的部分。
装修合同是业主和贵阳装修公司之间有装修关系的凭证,对于业主来说,签订一份合理的装修合同,可以有效的约束装修公司,更好的保障自己的装修利益。