贵阳花果园的演变

     曾经的花果园是一个土城。从元朝年间始，在贵州设置八番顺元都元帅府，帅府花园前面和左侧是良田；住帅府花园附近的农户，朝廷在花园围墙周围和土坎边种植果树、花卉、蔬菜，尤以梦花、玉兰花特别出名，所以又称花果园。随着帅府花园的消失，花果园的名称就取代了帅府花园。2010年，宏立城集团对花果园后街至彭家湾、五里关、郭老寨、麦杆冲一片棚户区进行改造，拆除“城中村”涉及2．1万户，总投资900亿元（市政设施部分由南明区政府投资），将建成1230万平方米住宅、200万平方米商业、200万平方米办公，8所中小学校和4座城市公园及“六横六纵” 12条市政主干道交通网络，打造一个全新的花果园。就像预期的一样经过旧城棚户区改造的花果园发生了翻天覆地的变化。

      当人们抱怨居所的环境不佳时，花果园提供了依山傍水、推窗见景的生态人居;当人们担心居住区域内生活不便时，花果园的十大购物中心应运而生;当人们羡慕大城市的大型时尚时，花果园购物中心傲然而立；当城市日益繁华，交通逐渐拥堵时，“六横六纵”的交通路网，让汽车一路顺畅，连通全城。 现在，花果园又l陆续推出了CDR大概念下的财富公寓、财富广场，再到财富公寓5栋，一再刷新楼市记录。

花果园财富CRD

     CRD即是“开放式商业街区”的简称，指的是一个区域所拥有的广泛资源和珍贵价值，包含了商务、休闲、生活、娱乐等多方面功能。CRD的开放性、多元性和复合功能，拥有点石成金的魔力，能将一片区域的价值得以最大的激发和升级。花果园被称为贵阳的小台北，就说明它拥有能和台北相媲美的地方。

     花果园有5公里的商业地带，被精心划分为四大街区，分别为民俗风情街，都汇大街，风情酒吧街和特色美食街，囊括了美食、休闲、民俗、特色、娱乐、购物等丰富业态，名品商业、大型卖场、精品饰品、酒吧品牌店应有尽有。同时，花果园还将办公、购物、休闲等各种商业形态融合在一起，让大家能在一个区域内获得全方位的满足，这种开放性的特点带动了整个花果园区域的商业发展。

     而CRD最大的特点是能将人文和在自然有机结合在一起。花果园被誉为长在公园里的楼盘，其自身被16万㎡湿地公园；16万㎡环球广场；50万㎡山体公园；10万㎡中央公园；4.2公里长公园大道；6平方公里小车河城市湿地公园六大公园紧紧环绕，依山傍水，自然风光无限好。六大公园不仅提升了花果园CDR的生态优势，更为远方来客深刻记住了贵阳的林城风貌。

     CRD是一个全新的尝试，填补了贵阳的商务空白。如今花果园财富公寓5栋正在火热认筹中。来询问购买的人群中，有第一次试水赢商网地产投资的，青睐于小户型的投资者；也有谨慎购房型客户，他们都被被“十年租约”的稳妥保障吸引而来；另外，还有十分看好花果园的后续规划和发展潜力的专业投资者。“财富公寓5栋39㎡的产品，一次性付款总价大概是17.6万，带10年的租约，10年就能坐收租金19.6万”，这就是当前财富公寓魅力巨大的原因。随着花果园商圈日趋成熟，当前商业、写字楼和公寓的租赁供不应求，加上未来更成熟的增值空间，此时正是投资花果园的最好时机，选择花果园绝对没错！

项目介绍：
花果园城市综合体依托于彭家湾、五里冲大型棚户区改造项目建设，位于贵阳市主城区中心位置，地处二环四路城市带中的贵黄路现代商贸商务功能板块，是二环四路城市带建设的重点项目之一。棚户区改造项目总占地面积6000余亩，总拆迁户数20000余户，拆迁面积400多万m2，是目前贵州省最大的旧城改造项目。项目总投资900亿元(其中城市综合体投资180亿元)，总建筑面积1830万m2（其中城市综合体群建筑面积175万m2）。这个集合了购物、办公、酒店、会展、餐饮、生活服务、公园广场、艺术文化、交通枢纽以及居住等全方位城市功能的“活力之城”，将于2014年基本全部建成并投入使用。 项目补充了城市的功能，全力为全省人民服务，建成后将提供15万个以上就业岗位，到2014年商业年营业额达到100亿元，2015年商业年营业额达到260亿元，2016年商业年营业额达到500亿元。花果园城市综合体将建设成为贵阳市可持续发展的现代化商业园区。

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